Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи Юлия Усачева предупредила покупателей жилья, что примерно 50% объявлений о продаже квартир стоимостью ниже 5 миллионов рублей являются фейками.
Специалист отметила, что цены на курортную недвижимость значительно отличаются от общероссийских. Ее слова приводит «Новости онлайн — Сочи».
«Около 70% объявлений в ценовом сегменте до 5 миллионов не соответствуют действительности», — заявила Усачева.
Она считает, что красивые фотографии с качественной отделкой это просто ловушка для покупателей и за такую стоимость не может быть ни панорамных окон, ни ремонта бизнес-класса, ни просторных кухонь.
Однако предложение по низкой стоимости на жилье все же существуют. Обычно россиянам предлагают студии или малосемейки экономкласса в удаленных районах. Площадь объектов — от 15 до 22 квадратных метров и зачастую помещения предлагаются без отделки. По словам Юлии Усачевой, ценовой сегмент до 5 миллионов рублей останется востребованным минимум до конца 2025 года.
Покупателям порекомендовали тщательно проверять объекты перед покупкой.
«Важно изучить историю дома, статус земельного участка, возможные долги по коммуналке и наличие аренды земли или долевого владения», — отметила специалист.
Она также указала на риски покупки домов с накопленными долгами по общедомовым счетам.