До конца 2024 года в Петербурге планируется ввести в эксплуатацию более 300 тысяч квадратных метров складской недвижимости. За первые три квартала на рынок уже вышли 18 новых объектов, суммарная площадь которых составляет 521,6 тысячи квадратных метров Это на 50% больше, чем за тот же период прошлого года. Около 74% новых объектов относятся к спекулятивным проектам, что указывает на активное развитие данного сегмента, написал ТАСС.
Спрос на качественные складские помещения продолжает расти, увеличившись на 13% за три квартала. В основном его формируют компании торговли и дистрибуции, на долю которых приходится 53% от общего объема спроса. В условиях дефицита вакантных площадей арендаторы активно занимают склады, и около 62% новых площадей было реализовано на условиях аренды.
Арендные ставки на рынке складской недвижимости Петербурга остаются под давлением дефицита предложения. Средние ставки составляют 900-1300 рублей за квадратный метр в месяц, и дальнейший рост прогнозируется до конца года.