Управляющие компании отвечают за связь между собственником и ресурсоснабжающими организациями. Депутат Заксобрания Краснодарского края Галина Головченко отметила, что именно за деятельностью УК нужно усилить контроль, так как организации уже длительное время не являются государственными.
По ее словам, теперь все управляющие компании стали частными. В России в последние годы зафиксирован высокий темп строительства новых многоквартирных домов. При этом подготовка и обеспечение зданий инженерными системами отстает. Мощности созданных систем не способны выдерживать нагрузку.
«Более того, уже действующие системы во многом выходят из строя и пришли местами в состояние, требующее замены. Я говорю и водоснабжении, и о теплоснабжении, и о газоснабжении. Управляющие компании не решают эти вопросы, они созданы как посредники между собственником и поставщиком услуг, и также осуществляют текущий ремонт и управление общим имуществом. Как практика показывает, основные претензии потребителей именно к качеству поставленных услуг, на которые управляющая компания может повлиять весьма и весьма ограничено», — объяснила Головченко в беседе с «АБН24»..
Депутат отметила, что российский рынок труда переживает тяжелый времена. В стране наблюдается кадровый голод во многих отраслях. Частные компании привлекают дополнительные ресурсы, чтобы привлечь сотрудников на работу. Государство не способно настолько расширить количество работников бюджетной сферы, чтобы обеспечить необходимый штат хорошей зарплатой.
Головченко считает, что участились случаи злоупотребления полномочиями среди управляющих компаний. Организации вводят в заблуждение собственников. Парламентарий подчеркнула, что ресурсоснабжающие компании можно передать в госуправление. Такая практика уже есть в стране. Например, сборы на капремонт осуществляет через государственный Фонд. Переход дался жителям легко и на удовлетворенность граждан это не повлияло. Частичное госуправление уже введено.
