В Астрахани активно обсуждали повышение налога на недвижимость. Это решение затрагивает предпринимателей, законодателей и бюджетников, и все согласны, что важно находить общий язык для достижения компромисса.
Напомним, что с 1 января 2025 года депутаты Городской Думы решили увеличить налог на имущество: для физических лиц ставка вырастет с 0,1% до 0,3%, а для юридических — с 0,5% до 2%. Депутаты объяснили это необходимостью пополнения городского бюджета. Однако это решение вызвало недовольство у некоторых бизнесменов, которые объединились против него и подали в суд.
Судебное заседание, запланированное на 24 февраля, перенесли на 3 марта. Пока дело рассматривается, мнения экспертов и предпринимателей разделились. Многие бизнесмены считали повышение налога неприятным, но пытались найти выход из сложившейся ситуации. Портал Астраханских новостей «Белуга» цитировал участников дискурса.
Так, по данным портала, Равиль Сайфуллин, владелец «Эко-фермы САЙФУЛЛИНЫХ», считал, что депутаты должны были заранее обсудить это решение. Он отметил, что его бизнес и другие компании делают значительный вклад в городской бюджет, который идет на благоустройство города. Сайфуллин предлагает рассмотреть возможность введения разных ставок налога.
Виталий Гутман, первый заместитель председателя Думы Астраханской области, подчеркнул, что налоги нужно платить. Он напомнил, что снижение налога на коммерческую недвижимость для физических лиц было решено еще в 2019 году и с тех пор не менялось. Гутман считает, что перед изменением налога не было достаточного диалога между властями и бизнесом. Он призвал депутатов чаще встречаться с предпринимателями для поиска решений.
Эксперт-аудитор Наталья Батаева отметила, что в Налоговом кодексе РФ есть ограничение на увеличение налога — не более 10% в год. Она рекомендовала ознакомиться со статьей 408 Налогового кодекса, которая касается всех физических лиц-собственников недвижимости. Батаева также пояснила, что в Астрахани ставка налога для юридических лиц всегда была 2%, а для физических — 0,5%. Она подчеркнула, что налоговая база в Астрахани одна из самых низких по сравнению с другими городами, поэтому даже после повышения налога сумма в Астрахани останется ниже, чем в других регионах.
Индивидуальный предприниматель Михаил Рясин согласился с тем, что повышение налоговой ставки стало неожиданностью. Он добавил, что рост налога до 2% касается только физических лиц, использующих свою собственность в коммерческих целях, тогда как юридические лица уже давно платят эту ставку. Рясин отметил, что лучше повышать налоги постепенно. Он также подчеркнул необходимость диалога с властями и предложил создать реестр муниципальных помещений для аренды предпринимателям. Кроме того, он предложил уведомлять владельцев о изменениях кадастровой стоимости и продолжать разъяснительную работу по этому вопросу.
Все участники обсуждения согласились с тем, что одной из основных задач при принятии нормотворческих решений является учет интересов всех сторон и поиск компромисса. Они подчеркнули необходимость выстраивания диалога между Городской Думой и собственниками коммерческих помещений, информирования о законных способах снижения суммы налога и инициирования создания единого реестра муниципальных помещений для аренды.
