Спрос на покупку комнаты в коммуналках Петербурга за 10 месяцев 2024 года упал на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает издание «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики».
По оценке экспертов, сейчас в городе можно найти более 1,4 тысячи активных объявлений по продаже комнат. Это на 3% меньше, чем за такой же период прошлого года. По данным «Циан.Аналитики», на данный момент средняя цена комнаты в двушке Петербурга составляет 2,99 миллиона рублей, в трешке — 2,85 миллиона рублей. По данным портала «Мир квартир», средняя стоимость комнат в коммуналках с начала года стала больше на 6,4% и выросла до 2,8 миллиона рублей.
В центре Петербурга в старом фонде с высокими потолками стоимость комнат сильно дороже и, по данным «Циан», составляет почти 5 миллионов рублей. Максимальный объем предложения в этом сегменте вторичного рынка за последний год (1,7 тысячи комнат) зафиксировали в июле. Но потом их число стало снижаться. Как объяснил изданию руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, многие владельцы комнат из-за роста ставок аренды и трудностей с продажей жилья на вторичном рынке решили не заниматься их продажей, а сдавать.