В Петербурге в 2023 году зафиксировали рекордный объем инвестиций в недвижимость. Показатель достиг планки в 144 миллиарда рублей. Почти половину вложений потратили на покупку жилья. Эксперты рынка недвижимости рассказали «Петербург Эксперту», выгодны ли подобные инвестиции.
Директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ян Фельдман считает, что недвижимость на данный момент является одним из базовых инструментов для сохранения средств. По его словам, для сдачи в аренду или перепродажи больше подойдут объекты на начальной стадии строительства. Необходимо выбирать надежную строительную компанию, которая представила качественную концепцию. Такая недвижимость только за время возведения может подорожать на 25-30%.
По мнению эксперта, россияне, которые хотят приобрести коммерческую недвижимость, могут обратить внимание на сервисные апартаменты. Такие объекты уже показали эффективность, за последние годы они приносят стабильный доход.
Гендиректор компании Formula City, основатель апарт-отеля Well Юрий Грудин считает, что покупка недвижимости будет долго окупаться, но это надежный способ сохранения и наращивания капитала.
«Соотнесите финансовую нагрузку на бюджет, если используете кредитные средства. Определите цель, для чего вам нужна недвижимость — для жизни, для развития бизнеса или в качестве инвестиционного актива. Это поможет сделать лучший выбор», — подытожил Юрий Грудин.