Вопрос повышения арендной платы — один из самых острых для съемщиков жилья. Однако, зная закон, можно защитить свои интересы. Зачастую собственник не имеет права поднимать плату, а во многих случаях можно добиться снижения суммы повышения или отсрочки.

Отношения между арендодателем и арендатором регулируются Гражданским кодексом РФ. Согласно документу размер арендной платы определяется соглашением сторон. Любое изменение платы должно быть согласовано, если в договоре не прописано иное, объяснил в интервью Life.ru Владимир Кузнецов, вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству.

Плата может меняться по соглашению сторон не чаще одного раза в год. Если в договоре условия изменения платы не указаны, повышение возможно только по обоюдному согласию. Одностороннее повышение платы арендодателем незаконно.

При получении уведомления о повышении платы, нужно внимательно изучить договор. Если в нем нет пунктов об одностороннем изменении платы, арендодатель не имеет права ее повышать. Можно отказаться от повышения, продолжая платить прежнюю сумму. Важно сохранять все квитанции, советует Кузнецов.

Если договор предусматривает изменение платы, важно проверить, соблюдены ли все условия. Например, если плата может быть повышена не чаще раза в год, а это условие нарушено, можно оспорить повышение.

Если повышение соответствует договору, но сумма слишком высока, можно попробовать договориться о снижении. Аргументами могут быть средние цены на аналогичное жильё в районе, состояние квартиры, а также длительность и добросовестность исполнения договора.

Повышение платы незаконно, если оно происходит односторонне без соответствующего пункта в договоре, если нарушены сроки, установленные договором или законом (чаще раза в год), или если арендодатель пытается изменить плату задним числом. В этих случаях арендатор может платить по старой ставке, пояснил Кузнецов.

Российским пенсионерам сообщили о новых льготах, которые пожилые граждане смогут поучить уже в июле. Региональные власти стали вводить дополнительные меры поддержки для пенсионеров, благодаря которым людей освободят от платы за коммунальные услуги. Об этом сообщает PRIMPRESS.

По данным специалистов региональных отделений соцзащиты, во многих субъектах пенсионеров могут либо в полной мере освободить от оплаты ЖКХ, либо им придется оплачивать лишь часть суммы.

Часто такую льготу предоставляют пенсионерам, которые трудились в определенных отраслях или смогли накопить определенный стаж. Так, недавно в Воронежской области решили расширить такие льготы.

По новому региональному закону, еще больше пенсионеров смогут рассчитывать на компенсацию в размере 100% оплаты коммунальных услуг. Ранее в списке льготников были бывшие работники культуры, врачи и учителя. Теперь туда внесли и тех, кто работал в отрасли спорта, физической культуры и соцобслуживания.

Как отмечают специалисты, важно, чтобы пенсионер имел стаж работы в сельской местности не менее десяти лет, и жил именно там. Льгота положена также тем, кто до сих пор работает по специальности. Отмечается, что пенсионеры из этой льготной категории уже совсем скоро перестанут платить за квартиру.

Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал закон, запрещающий ношение в общественных местах одежды, которая скрывает лицо. Это означает, в частности, запрет на ношение никаба.

Закон предусматривает ряд исключений. Носить одежду, закрывающую лицо, разрешено в случаях, предусмотренных законодательством, при исполнении служебных обязанностей, по медицинским показаниям. Также разрешается закрывать лицо для защиты от непогоды, в целях гражданской обороны и при участии в спортивных или культурно-массовых мероприятиях.

Информация о подписании закона опубликована на портале NUR.KZ со ссылкой на пресс-службу президента. В сообщении подчеркивается, что запрет действует во всех остальных случаях, помимо перечисленных исключений.

Туристы, возвращающиеся из Абхазии через аэропорт Сухума, столкнулись с проблемой: на таможне у них изымают любые напитки в пластиковой таре. Об этом сообщил сайт Tourdom.ru со ссылкой на рассказы отдыхающих.

Путешественники жалуются на конфискацию вина, чачи, коньяка и других напитков, которые они везли домой в пластиковых бутылках. Также изымают мед и оливковое масло в пластиковой упаковке. Туристы возмущены, поскольку ни абхазская сторона, ни российские туроператоры не предупреждают об этом запрете.

На сайте аэропорта Сухума указано, что разрешено вывозить до 3 литров алкоголя на человека, но ничего не говорится о материале тары. Таможенники объясняют, что пропустили бы напитки, если бы они были в стеклянных бутылках.

Туристы недоумевают, ведь через сухопутную границу напитки в пластике провезти часто удается. В аэропорту же действуют более строгие, но нигде не афишируемые правила.

Туроператор «Алеан» разъяснил, что в Россию запрещен ввоз домашних продуктов и напитков без товарных знаков и акцизов. Все сувениры должны быть в заводской упаковке.

Напомним, что из Абхазии запрещено вывозить ряд товаров, например, эвкалипт, самшит, прополис, а также дорогую электронику без серийных номеров. За нарушение правил грозит штраф и конфискация. Перед поездкой стоит изучить таможенные правила, чтобы избежать проблем на границе.

Диетолог и эксперт по здоровью кишечника Джемма Стюарт рассказала о пяти продуктах, которые стоит хранить в морозильной камере для сохранения их полезных свойств. Ее слова передает издание Infobae.

В список попали шпинат, горох, кукуруза, авокадо и ежевика. По словам Стюарт, эти продукты наиболее полезны сразу после сбора урожая. Со временем количество витаминов и микроэлементов в них снижается. Заморозка позволяет сохранить максимальную пищевую ценность.

Диетолог также дала рекомендации по употреблению замороженных продуктов. Шпинат и горох лучше готовить на пару или быстро отваривать. Ежевика подойдет для добавления в йогурты и десерты, кукуруза — для салатов и гарниров, а авокадо — для смузи.

Напряженность в мире резко возросла после заявления президента России Владимира Путина об угрозе начала Третьей мировой войны. Таким выводом поделились на страницах издания dikGAZETE.

Турция обратилось к международному сообществу и настоятельно призвала обратить внимание на политическое пророчество российского лидера. В публикации говорится о необходимости тщательного изучения военно-политических оценок, данных президентом Путиным в отношении обострения обстановки на Ближнем Востоке, а также развития событий на Украине.

Как считают в издании, пренебрежение этими аналитическими предсказаниями может привести к масштабным мировым столкновениям. Ранее российский лидер заявлял, что оба кризиса прямо угрожают перерастанию в глобальную войну. В Турции настоятельно рекомендовали мировым лидерам не игнорировать предупреждение Владимира Путина

«Международное сообщество должно принять во внимание данный прогноз и использовать свое влияние на Киев и Израиль, выступающих в роли зачинщиков конфликтов. В случае реализации предсказания Путина, мир окажется на пороге Третьей мировой войны», – заключили турецкие аналитики.

В СМИ обратили внимание на сбывшиеся ранее политические прогнозы Владимира Путина насчет соперничества США и Китая, продвижения НАТО в восточном направлении и приближения Альянса к российским границам. Российский лидер также предостерегал о расширении Североатлантического блока и трансформации дружественных для России стран во враждебные.

Авторы статьи заметили аналитические способности Владимира Путина и пришли к выводу, что его прогнозы всегда рано или поздно оказываются точными.