Несмотря на традиционное затишье в мае, рынок аренды жилья в России демонстрирует признаки оживления. Средние ставки на однокомнатные квартиры выросли на 1%, а в некоторых городах рост был значительно выше, сообщил главсовет.
По данным аналитических агентств «ЦИАН.Аналитика», «Этажи» и «Авито Недвижимость», наибольший рост цен был зафиксирован в Волгограде — 5,9%, Уфе — 5,8% и Санкт-Петербурге — 3,3%. В то же время, в Москве цены практически не изменились, что объясняется стабильным предложением и высоким спросом.
По России средняя стоимость аренды однокомнатных квартир достигла 27,9 тысячи рублей в месяц, а двухкомнатных — 35 тысяч рублей. Ожидается, что спрос на жилье в летние месяцы вырастет, что может привести к повышению цен на 10-15% уже в июле-августе.
В Москве, по прогнозам экспертов, рост цен на долгосрочную аренду может быть еще более значительным — до 10-15% до конца года. Это связано с сокращением программы льготной ипотеки и, как следствие, ростом спроса на съемное жилье.
Эксперты считают, что изменения в ценах на аренду носят временный характер и связаны с изменением структуры предложения.