Практика жилищных сертификатов в Московской области продолжается. Благодаря такой программе процесс переселения из аварийного жилья в новое стал намного быстрее. Срок возможной замены квартиры с пяти лет сократился до одного месяца. В эту госпрограмму переселения сейчас включены дома, которые признаны аварийными до 1 апреля 2025 года. В Подмосковье таких помещений почти 18 тысяч, где проживают около 43 тысяч человек. Об этом сообщила пресс-служба губернатора и правительства области в telegram-канал.
«Андрей Воробьев: Практика жилищных сертификатов при расселении аварийного жилья хорошо себя зарекомендовала, нам нужно обязательно ее продолжать.
«У нас большое количество людей, к сожалению, до сих пор живет в аварийном жилье. В рамках национального проекта реализуется программа переселения из таких домов, наша задача — максимально ускорить этот процесс. Не так давно мы были пионерами по внедрению жилищного сертификата, эта практика хорошо себя зарекомендовала. Сертификат позволяет семье, живущей в аварийном доме, где часто, условия, мягко скажем, не соответствуют современным, не ждать 4 или 5 лет (потому что именно столько готовится площадка, строится дом), а значительно раньше переехать в новое жилье. Мы предоставляем возможность переезда уже в готовые квартиры», — сказал Андрей Воробьев во время ВКС с правительством региона и главами округов.
В прошлом году сертификатом воспользовались более 2,2 тыс. человек. Это позволило расселить 42 тыс. м² аварийного жилья. Условия получения сертификата: дом признан аварийным и включен в госпрограмму. право собственности приобретено до признания МКД аварийным и подлежащим сносу за исключением наследства. на дату признания дома аварийным у переселенца должно отсутствовать право собственности на другое жилое помещение.
«Выдача сертификата — это всего 6 шагов. Переселенец подает заявление в администрацию своего округа (это 1 день). Она заказывает выписку из ЕГРП, чтобы проверить наличие другого жилья на момент признания дома аварийным, а также проверяет дату сделки (на это уходит 5 дней). Далее администрация проводит оценку квартиры, чтобы понять какая будет выкупная стоимость этой квартиры, после чего определяется стоимость сертификата и озвучивается переселенцу (7 дней). На эту сумму он сам подбирает себе квартиру в новостройке, приходит в администрацию и мы оплачиваем жилье (5 дней). Последний этап — оформление прав на новую квартиру и подписание с нами договора мены, чтобы государству перешло его аварийное жилье (7 дней). Таким образом, в течение всего 1 месяца жители аварийных домов могут переехать в современное и комфортное жилье, не дожидаясь строительства дома», — рассказал министр строительного комплекса региона Александр Туровский.
Стоимость 1 м² расселяемой площади — 174 839 руб. Компенсация — не менее чем за 28 м², т.е. — почти 4,9 млн руб. Это минимум, который человек получит, даже если его жилое помещение меньшей площади.
По сертификату могут приобрести квартиру в новостройке в любом округе Подмосковья— с отделкой, без отделки или в ипотеку. Переселенцы имеют возможность купить жилье и меньшей площади, но для этого им нужно соблюсти нормы постановки на учет в качестве нуждающегося. Остаток выкупной собственности можно потратить по своему усмотрению. Заявления на выдачу сертификата будут принимать с 1 июня по 1 августа. А реализовать его можно до 1 октября. В госпрограмму переселения сейчас включены дома, признанные аварийными до 1 апреля 2025-го — в Подмосковье это почти 18 тыс. помещений, в которых проживают около 43 тыс. человек.»
