По данным исследования Restate, наибольшее количество непроданных квартир в новостройках Петербурга приходится на северную часть города, в частности в Мурино, Буграх и части Красногвардейского района, в сумме это около 13 000 квартир.
Наибольшее количество квартир продается в Мурино — 6,7 тысячи и Буграх 4,4 тысячи.
«В свое время дешевое жилье в этих районах привлекало инвесторов, но сейчас их интерес снизился из-за удаленности от метро и падения спроса», — отметил руководитель Restate Андрей Добрый.
Больше всего квартир в продаже у Группы ЛСР — 5,9 тысячи лотов. «Мавис» — 4,2 тысячи лотов, этот застройщик строит только в Мурино, на него приходится две трети непроданных квартир в этом районе. У «РСТИ» 2560 лотов, а у «Лидер групп» 2155 лотов. Они также входят в топ-5.
В августе количество квартир в новостройках, проданных с оформлением ипотеки упало до 53% — это минимальное значение с 2022 года.
В августе количество квартир в новостройках, проданных с оформлением ипотеки, сократилось до 53 %, что является минимальным значением с 2022 года. Если сравнивать с июльскими показателями, доля ипотеки от общего объема договоров долевого участия (ДДУ) в августе снизилась на 17%, по сравнению с июнем — на 34%.
Отмечается, что спрос на квартиры в новостройках за август вырос на 5 %, что связано с эффектом низкой базы. В июле интерес к новостройкам упал из-за завершения льготной ипотеки.