Аналитики выяснили, что жителям Петербурга потребуется более шести с половиной лет, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру, откладывая при этом всю свою зарплату. Об этом сообщило издание «РБК-Недвижимость».
Исследование рынка недвижимости показало, что жителям Петербурга потребуется 6 лет и 7 месяцев, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру, откладывая всю зарплату в размере 92,3 тысячи рублей. Это сделало Петербург одним из самых сложных городов для приобретения жилья, уступая только Москве.
В Северной столице средняя стоимость квартиры площадью 35 квадратных метров составила 9,67 миллиона рублей, а средний первоначальный взнос — 7,25 миллиона рублей, что составляет около 75% от стоимости. По данным «РБК-Недвижимость», новостройки в Петербурге одни из самых дорогих среди всех мегаполисов, что объясняет высокую планку для первого взноса.
В других крупных городах ситуация несколько иная. В Москве, благодаря более высоким зарплатам, срок накопления составит 5 лет и 5 месяцев. В Нижнем Новгороде — 6 лет и 2 месяца. При этом размер первоначального взноса, требуемого банками, варьируется и может достигать 75% от стоимости квартиры.
В сложившейся ситуации, рынок рассрочки становится ключевым инструментом продаж для застройщиков Петербурга. Доля новостроек, которые готовы предложить рассрочку, в начале 2025 года превысила 40%. Это позволяет сохранить спрос на рынке, предлагая альтернативные варианты приобретения жилья.