Петербуржцам рассказали, какую минимальную зарплату они должны получать, чтобы взять ипотеку в 2025 году. В Северной столице к апрелю снизились требования для одобрения ипотечного кредита в массовых новостройках почти на 20 тысяч рублей, а в новостройках бизнес-класса — больше чем на 35 тысяч рублей, сообщили в РБК.
Причиной спада стало понижение ставок по рыночной ипотеке. Однако чтобы получить кредит на жилье, петербуржцы должны много зарабатывать.
Ставки с осени прошлого года по март 2025 года по рыночной ипотеке на новостройки в России составили 29% годовых. В марте они упали до 28%, а уже в апреле стали меньше на 27%. Такие данные приводят в Единой информационной системе жилищного строительства.
В доступных новостройках среднее предложение на квартиры в апреле составило 10,1 миллиона рублей. С учетом площади на 42,2 квадратных метра. Так, со ставкой в 27% годовых на срок 15 лет с первоначальным взносом в 30% кредит одобрят тем, кто получает от 270 тысяч рублей ежемесячно.
В новостройках бизнес-класса средним по стоимости жилье с площадью 54,9 «квадратов» петербуржцам обойдется в 19,6 миллиона рублей.
Чтобы получить одобрение ипотеки на рыночных условиях за квартиру в массовой новостройке сейчас жителям города на Неве нужно получать в 2,9 раза выше средних зарплат по городу, а для новостроек бизнес-класса в 5,7 раз больше.