В Петербурге продолжается сокращение коммунальных квартир. Это происходит путем изменения статуса коммунального жилья через покупку пустующих комнат. Жильцам предлагают сразу выкупить их, либо заключают с ними договор о найме, с дальнейшим правом на покупку. Подробнее об этом рассказали в официальном telegram-канале администрации Санкт-Петербурга.
Продолжается расселение коммунальных квартир. Очередники, проживающие в таких квартирах, получают свидетельства на приобретение жилья. Другой действующий механизм – это превращение квартиры в отдельную путем продажи жильцам этой квартиры свободных помещений государственного городского жилищного фонда.
Губернатор Петербурга Александр Беглов сообщил о результатах расселения коммунальных квартир в 2022 году.
«Расселение коммунальных квартир — одно из важнейших направлений жилищной политики города. Сегодня в Петербурге жителям предлагаются разные варианты улучшения жилищных условий», — отметил губернатор Александр Беглов. Он напомнил, что в 2022 году 196 квартир стали отдельными за счёт того, что последние комнаты, принадлежащие государственному жилищному фонду, выкупили собственники и наниматели, проживающие в этой квартире.
Чтобы стимулировать петербуржцев приобретать коммунальное жилье, устанавливаются специальные цены. Так, при моментальном выкупе комнаты жильцы платят 30% от ее рыночной стоимости. Если помещение выкупается по договору о найме, то его цена составляет 60% от изначальной.
Если в квартире, где имеется пустующая комната, проживает только один собственник или одна семья, они могут либо сразу выкупить свободную комнату, либо оформить ее внаём с последующим правом выкупа. Так квартира становится отдельной.
Если комнату выкупают сразу, покупателю-очереднику свободное жилое помещение будет продано за 30% от его рыночной стоимости, не очереднику – за полную стоимость.
Если комната берется в наем с последующим выкупом, то покупатель, не состоящий на жилищном учете, может выкупить ее за 60% от рыночной стоимости. Очередник заплатит от 30% до 60% в зависимости от года постановки на учет. В 2023 году одобрено 74 такие сделки.
В администрации также поделились информацией о количестве коммунальных квартир в Петербурге.
На сегодняшний день в Петербурге насчитывается около 62000 коммунальных квартир. В них проживают более 200 тысяч семей. В 2023 году поддержка будет оказана жителям коммунальных квартир, включенных в перечень расселяемых до 5 ноября 2020 года.
За 15 лет работы программы расселено более 53 тысяч коммунальных квартир.
