На рынке жилищного строительства в Ленобласти появился новый игрок. Группа компаний «Новастрой» (NovaStroy) из Татарстана развивает крупный проект в поселке Новоселье в Ломоносовском районе, где построит свыше 100 тысяч «квадратов» жилья. Эксперты оценили объем инвестиций в 10 миллиардов рублей.
Как сообщали РБК Петербург в ГК «Новастрой», проект в Ленобласти станет для нее первым за пределами Республики Татарстан. Первую очередь сдадут в 2026 году.
Разрешение на строительство выдало ООО «Специализированный застройщик «Новый дом». По данным СПАРК, компания зарегистрирована в Татарстане и принадлежит ООО «А-капитал».
Объем инвестиций в проект в компании не разглашают. Однако проектное финансирование выдал Дом.РФ. Партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус оценил инвестиции в проект в размере 10 миллиардов рублей. Он отмечает высокую конкуренцию в этой локации.
По состоянию на август 2024 года на первичном рынке жилья локации Новоселье представлены 10 жилых комплексов. Они относятся к массовому сегменту. По результатам первых шести месяцев 2024 года средняя цена квартир в Новоселье составляет 150 тысяч рублей за квадратный метр. За год цены выросли на 9%.
«Выход на рынок Петербургской агломерации крупных игроков из других регионов можно оценивать как положительный тренд: увеличение конкуренции и внедрение опыта, наработанного в других регионах, выступает катализатором для качественного развития рынка жилья петербургского региона», — отметила аналитик-консультант NF Group Ксения Федорова.