ОАО «РЖД» выставило комплекс зданий базы отдыха «Зеленое озеро» в Лужском районе Ленинградской области в качестве лота на портале «Недвижимость РЖД». Почему детский лагерь может оказаться интересен инвесторам, разбиралось АБН24.
Ранее заместитель председателя комитета по культуре и туризму Ленобласти Ольга Голубева сообщала, что этим летом регион принял 1 млн 129 тыс. туристов. Это на 9% больше аналогичного периода прошлого года. По словам Голубевой, наибольший интерес у гостей региона вызывает Кингисеппский район и побережье Финского залива.
Параллельно ведется работа над направлением, связанным с природными богатствами. Это касается Лодейнопольского и Подпорожского районов. В свою очередь, зампред отметила, что областной комитет по культуре и туризму заинтересован не только в работе с районами, но и с инвесторами, которые готовы развивать проекты на этих территориях.
Подобная открытость не только федеральных, но и региональных властей к сотрудничеству с инвесторами в туристической отрасли не удивительна. Развитие туризма напрямую связано с масштабированием малого и среднего бизнеса, ростом занятости населения и улучшением качества жизни. Не говоря о том, что туризм увеличивает поступления в бюджеты всех уровней.
Одним из важнейших инструментов последних лет для продвижения перспективных территорий является развитие медицинского и санаторно-курортного туризма. В этом разрезе комплекс объектов детского оздоровительного лагеря «Зеленое озеро» может стать одним из выгодных проектов для инвестиций.
Из аукционной документации следует, что база отдыха расположена в смешанной лесопарковой зоне на берегу одноименного водоема. Кстати, пляж озера Зелёное пользуется популярностью практически круглый год. То есть у территории уже имеется потенциал для развития бренда.
В состав комплекса входят административный и спальные корпуса, столовая, клуб и хозяйственные постройки. Отмечается, что объект имеет необходимые инженерные коммуникации, в частности электро- и водоснабжение.
Общая площадь земельного участка — 35,7 тыс. кв. м. Земля относится к категории особо охраняемых территорий и объектов. По виду разрешенного использования подходит для содержания детского спортивно-оздоровительного лагеря.
Что касается транспортной доступности, то база отдыха находится в 10 минутах езды от железнодорожной станции Луга и в 1,5 км от автомобильной развязки трассы Е95 Россия (Санкт-Петербург — Белоруссия).
По данным портала «Недвижимость РЖД», начальная стоимость лота составляет 46 млн 447 тыс. рублей. Заявки на участие в открытом аукционе принимаются на площадке «РТС-Тендер» до 28 октября 2024 г. Торги откроются 7 ноября 2024 г.
