Несмотря на кризис и общее падение выручки девелоперов в Ленинградской области на 11%, 9 из 10 крупнейших застройщиков смогли увеличить прибыль и нарастить обороты. В этом помогла льготная ипотека.
В ТОП-10 крупнейших девелоперов Ленобласти вошли одна компания из Москвы («ПИК») и две из Петербурга. «ПИК» занял второе место по показателю выручки, нарастив продажи с 377 до 2015 объектов в 2022 году.
Стабильность показал вошедший в тройку холдинг «Евроинвест» Андрея Березина, реализовавший 1487 лотов в 2022 году против 1420 лотов в 2021 году. Высокое место в рейтинге обеспечил значительный рост выручки за год на 2,23 млрд рублей с 7,14 млрд в 2021 году до 9,37 млрд в 2022 году.
При этом в середине декабря «Евроинвест Девелопмент» (строительное подразделение «Евроинвеста») выводит на рынок новые квартиры в проекте комфорт-класса iD Murino в Ленобласти. Продажи стартуют в седьмом корпусе клубного квартала. Всего на рынке появятся 568 лотов до 110 квадратных метров с высокими потолками, большими окнами и предчистовой отделкой. Их можно будет купить в ипотеку с льготной ставкой в 0,1%. Рядом с ЖК жителям уже доступны четыре функционирующих детских сада и одна школа.
Кроме того, в декабре компания Андрея Березина «Евроинвест Девелопмент» планирует раньше срока ввести в эксплуатацию детский сад на 200 мест у ЖК iD Kudrovo. В микрорайоне девелопер готовится возвести еще одну школу и три детских сада.
Возглавила рейтинг застройщиков Ленобласти компания «ЦДС». Компания Михаила Медведева сделала ставку на Ленинградскую область и за счет новых проектов нарастила продажи. При этом на петербургском рынке «ЦДС» по сравнению с прошлым годом потеряла почти 5 млрд рублей.
Последнее место рейтинга занял «Строительный трест». Выручка компании упала на 800 млн рублей с 3,6 млрд до 2,8 млрд за счет падения продаж с 575 лотов в 2021 году до 410 лотов в 2022 году. При этом повышение цен на 20 тысяч за квадратный метр не помогло застройщику исправить ситуацию.
